PIANI URBANISTICI ATTUATIVI (PUA)
I Piani urbanistici attuativi (PUA) sono gli strumenti urbanistici di dettaglio per dare attuazione agli interventi di nuova urbanizzazione e di riqualificazione disposti dal POC qualora esso stesso non ne assuma i contenuti. Fino all’approvazione del POC possono essere approvati i Piani Urbanistici Attuativi del Piano regolatore generale, come recepiti nelle schede A10.4 e A10.5 del RUE in conformità al PSC, purché la domanda di approvazione sia stata presentata prima del 06.08.2011. Dopo l’approvazione del POC può essere presentata richiesta di approvazione dei PUA previsti dal POC entro i 5 anni di validità del POC. Per le opere pubbliche e di interesse pubblico la deliberazione di approvazione del PUA comporta la dichiarazione di pubblica utilità delle opere ivi previste. In sede di approvazione del PUA il Comune può attribuire all’atto deliberativo valore di concessione edilizia, per tutti i parte degli interventi previsti a condizione che sussistano tutti i requisiti dell’opera e siano stati ottenuti i pareri, le autorizzazioni ed i nulla osta cui è subordinato il rilascio della concessione edilizia. Al fine di disciplinare i rapporti derivanti dall’attuazione degli interventi previsti dal PUA, è stipulata una apposita convenzione.
Gli elaborati da allegare alla richiesta di approvazione di un PUA sono riportati all’art. 5.3 delle NTA del RUE.
Con la Delibera di Giunta Regionale n. 1281 del 12 settembre 2011 la Giunta Regionale ha approvato le “Indicazioni applicative in merito alle disposizioni di cui all’articolo 5 del Decreto legge n. 70/2011, convertito con modificazioni dalla legge n. 106/2011, in materia di titoli abilitativi edilizi e di riqualificazione incentivata delle aree urbane”, in cui al punto 5 dell’Allegato A si sancisce la competenza della Giunta comunale per l’approvazione dei Piani attuativi conformi allo strumento urbanistico vigente, a regime dal giorno 12 settembre 2011.
Allegati:
Schema di convenzione tipo per PUA
Schema di convenzione tipo edilizia sociale
DGR 1281/2011
PIANI URBANISTICI ATTUATIVI APPROVATI DAL 2007 (Per i PUA vigenti si pubblicano gli elaborati di Piano)
PUA PAC 30 A CAPOCOLLE
(Deliberazione di approvazione di Consiglio Comunale n. 10 del 10.01.2008)
Elaborati approvati con DCC 10/2008: norme tecniche (integrate con la variante sostanziale approvata con DGM n. 103/2018) - relazione tecnica (integrate con la variante sostanziale approvata con DGM n. 103/2018) - relazione invarianza idraulica - relazione geologica e geotecnica - CME - valutazione clima acustico - Tav 1 Planimetria stato attuale - Tav 2 Planivolumetrico tipologie (integrate con la variante sostanziale approvata con DGM n. 103/2018 relativa al lotto 15) - TAV planivolumetrico tipologia lotto 11bis (integrata con la variante non sostanziale approvata con Det. 254/2020) - Tav 3 Rete acque bianche - Tav 4 Rete acque nere - Tav 5 Rete acquedotto - Tav 6 Illuminazione Pubblica - Tav 7 Enel - Tav 8 Gas - Tav 9 Telecom - Tav 10 Sede stradale - Tav 11 Segnaletica - Tav 12 Aree da cedere - Tav 13 Sistemazione Verde pubblico - convenzione urbanistica
1 ° VARIANTE SOSTANZIALE AL PUA PAC30
(Deliberazione di approvazione di Giunta comunale n. 103 del 27/08/2018)
Elaborati di variante approvati con dlg_00103_27-08-2018: norme tecniche PAC-30.pdf - tav. Unica var. tipologica lotto 15.pdf
PUA CA6 A SANTA MARIA NUOVA
(Deliberazione di approvazione di Consiglio Comunale n. 13 del 23.10.2008)
Elaborati approvati: Tav. 1 Rilievo - Tav2.1 - progetto - Tav2.2 - progetto - Tav3 - tipologia fabbricati - Tav4.a - rete Telecom - Tav4.b - rete Enel - Tav4.c - tubazione SNAM - Tav4.d - rete IP Gas Idrica - Tav4.e - rete fogne Invarianza - Fascicolo inq cartografico - Doc fotografica - Relazione Tecnica - Preventivi di spesa - Relazione geologica - Relazione geologica integrazione - Clima acustico - Schema di convenzione - 1°stralcio - Schema di convenzione - 2°stralcio - Norme Urbanistiche Edilizie - Prescrizioni particolari - Rapp preliminare impatti significativi
PUA PAC 4 A SANTA MARIA NUOVA
(Deliberazione di approvazione di Consiglio Comunale n. 123 del 22.12.2008)
PUA CA7 A SANTA MARIA NUOVA
(Deliberazione di approvazione di Consiglio Comunale n. 21 del 04.03.2009)
PUA FT_VIA MARONCELLI A FRATTA TERME
(Deliberazione di approvazione di Giunta Comunale n. 152 del 17 dicembre 2015)
PIANO DI RECUPERO A PANIGHINA
(Deliberazione di approvazione di Consiglio Comunale n. 124 del 29.12.2010)
Atti ricognitivi di aggiornamento di PUA approvati
PUA “Saragoni” a Panighina:
PUA “Le Querce” a Fratta Terme: